Gestão de condomínios

• Constituição do Condomínio
• Gestão do Condomínio
• Manutenção do Condomínio
• Verificações das acções de limpeza

Relax Condomínios pretende proporcionar-lhe um serviço profissional

Actualmente a Relax Condomínios presta os seus serviços nos concelhos de Lisboa, Odivelas, Loures e Amadora.

Serviço Assessoria a Condomínios
Constituição e Gestão do Condomínio

Constituição
• Proposta para elaborar o Regulamento do Condomínio;
• Elaboração do orçamento anual;
• Abertura da Conta Bancária;
• Proposta para subscrição do seguro do condomínio.

Gestão
• Convocar as Assembleias gerais de condóminos (ordinárias e extraordinárias);
• Executar todas as deliberações aprovadas em Assembleia de Condóminos;
• Representar os condóminos perante as autoridades administrativas (Câmaras/ Junta de Freguesia/ GNR/ PSP/ Bombeiros, etc.);
• Elaborar o orçamento do Condomínio para discussão e aprovação na Assembleia Geral de Condóminos;
• Executar a contabilidade do Condomínio;
• Elaborar e apresentar, quadrimestralmente, mapas de receitas e despesas do Condomínio;
• Elaborar e apresentar para discussão um balanço anual das contas do Condomínio na assembleia ordinária;
• Realizar a gestão da tesouraria e das contas Bancárias do Condomínio;
• Promover a actualização dos seguros do Condomínio;
• Fazer cumprir todas as disposições do regulamento Interno do Condomínio;
• Controle e Fiscalização de todos os serviços do Condomínio, limpeza, jardinagem, manutenção, etc.

Manutenção
A manutenção é a chave para a valorização do seu património. O serviço de manutenção é aqui caracterizado por um empenho
e atenção constante, na conservação e manutenção dadas aos equipamentos e controlo e acompanhamento das suas
verificações técnicas, nomeadamente nos:
• Elevadores;
• Portões de garagem, fechaduras, afinação de portas;
• Cancelas de controle de acessos;
• Sistemas de detecção e exautores de fumos;
• Bombas de água;
• Iluminação;
• Sistemas de segurança, vídeo-porteiro e extintores;
• Vidros;
• Pinturas e isolamentos de superficies e terraços;
• Limpeza de caleiras e algerozes de cobertura;
• Estado de condutas de lixo e ainda a resolução de pequenas anomalias gerais;
• Na manutenção dos espaços verdes.

Verificações das acções de limpeza
• Limpeza do hall de entrada do edifício, área de acesso a habitações, portas principais e elevadores;
• Limpeza de escadarias, patamares, respectivos corrimões, rodapés, armários, quadros de luz/água, caixas de correio,
portas corta-fogo e janelas exteriores das escadas;
• Tratamento de pavimentos, limpeza de janelas;
• Limpeza das garagens.

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